Проектирование домов

Проектирование домов – «беседа» заказчика с исполнителем

Не стоит думать, что проектирование каркасных домов сводится к разработке документации для начала строительства. С помощью детального изучения территории, в жизнь воплощаются все замыслы владельцев дома. Архитекторам недостаточно просто соблюдать все технические требования, а необходимо переосмыслить полученную информацию и отобразить ее в проекте. Проект дома - не просто отражение социального статуса хозяина, но и своеобразная характеристика его темперамента. Если наряду с чертежными работами не проводится некий «диалог» между заказчиком и архитектором, хорошего результата не будет.

жилой дом проектирование

В процессе общения рождаются удивительные идеи, появляется смысловое наполнение жилого пространства. В противном случае, творчество исчезает, а проект превращается в документацию для выполнения стандартного евроремонта. Несмотря на то, что индивидуальное проектирование требует достаточного количества времени, результате превзойдет все ожидания. Построенный дом прослужит долгое время не одному поколению семейства. Разумеется, пожелания заказчика в отношении стилевых решений и практических пожеланий лежат в основе проекта. С учетом условий конкретного участка, на котором планируется строительство, создается единый «организм» жилого здания.

Проектирование дома: стилевые предпочтения

Стилистика, выбранная при проектировании здания, определяет внутреннюю обстановку и внешний экстерьер. Вкусы и фантазия заказчика должны быть связаны с архитектурным контекстом. Значимыми факторами являются местность, где будет расположено здание, размер участка, окружающие постройки и ландшафт. Задачей архитектора становится стилевая целостность проекта. Немаловажным обстоятельством является функциональное назначение здания. К примеру, проектирование многоэтажных домов должно соответствовать динамике мегаполиса, современному ритму жизни. Напротив, проект частного здания передает тепло домашнего очага, уют родных стен, комфорт во всем.

проектирование строительство домов коттеджей

Какому стилю отдать предпочтение, начиная новый проект? Смешение различных стилей часто используют в проектировании загородных домов, но, чаще всего, заказчик отдает предпочтение определенному направлению в архитектуре.

индивидуальное проектирование домов

  • Классицизм отличается изысканными и строгими формами: проектирование многоэтажных жилых домов часто выполняют именно в этом стиле
  • Техно-арт имеет свои особенности: к примеру, нарочитая «необработанность стен», сквозь которые «просвечивают» внутренние конструкции, является характерным признаком
  • Минимализм хорош лишь в фасадной отделке, а в современной жизни этому стилю недостает функциональности и декоративности
  • Основные черты модерна – приглушенность, асимметрия, нестандартность форм. Проектирование домов в Киеве часто выполняют в этом стиле, используя кованые ворота, лепнину фасадов и светлые колонны
  • Дизайн промышленных помещений – функциональный и современный – стал законодателем хайтека: этот стиль выбирают люди творческие и свободомыслящие
  • Неоклассицизм характеризуется некоторой консервативностью и основательностью. Этот стиль отличается возможностью экспериментов и легко «вписывается» в архитектурный контекст

архитектурное проектирование частного дома

Проектирование домов и коттеджей: как определиться с выбором?

Решение приобретения или самостоятельного строительства дома влечет за собой массу вопросов. Для начала следует определиться с проектом будущего дома, а чтобы правильно принять решение, учитывают ряд нюансов:

  • Выделение определенной суммы для строительства с учетом финансовых возможностей
  • Расчет сроков строительства, иначе постройка может возводиться десятилетиями
  • Представление о размерах дома, общей планировке помещений
  • Предназначение здания: проживание, продажа, аренда
  • Количество людей, которые будут проживать в доме, примерное количество гостей, которые смогут разместиться в здании
  • Стилистика здания – определитесь, что для вас более приемлемо: помпезность или простота, комфорт или разнообразие
  • Стоимость проектирования дома – один из важных моментов, который оговаривают еще до начала строительства.

проектирование домов харьков

После того, как вышеперечисленные вопросы выяснены, можно приступить к очередному этапу. Чтобы получить проект желаемого дома, можно купить готовое решение, уже разработанное каким-то архитектором. В каталогах книг, интернете можно найти всевозможные проекты домов. Модной тенденцией во всем мире является проектирование деревянных домов. Выбрав проект, следует отправляться к дизайнеру, чтобы оговорить мелочи, модернизировать план, внести изменения.

 

Индивидуальное проектирование домов: отличия от типовых проектов

Разработка планировки дома – популярная услуга. Заказчик может изобразить дом своей мечты, так как он видит его. В результате архитектор просто уточнит кое-какие детали и подкорректирует неточности. Проекты бывают типовыми или индивидуальными. Когда ведется работа над продумыванием количества комнат, размеров помещений, и весь проект «заточен» под вкусы отдельного семейства, разумеется, речь идет об индивидуальном проекте.

Есть и минусы индивидуального проектирования – это трата средств и риски на реализацию дома своей мечта. Если проект никогда не воплощался ранее в реальности, то существует вероятность, что в расчетах будут огрехи, и придется потратить куда больше денег. Типовые проекты – совершенно другое дело. Так как постройки уже проверены неоднократно, надежность проекта почти стопроцентная.

Зато есть вероятность, что копия вашего дома будет находиться буквально по соседству. Тем не менее, незначительные изменения в проекте могут придать дому индивидуальности. Во время составления проекта следует участь расположение здания относительно сторон света. Комнаты должны располагаться так, чтобы всем жильцам было уютно, а вид из окон отличался живописностью. До начала выбора проект получают все официальные разрешения в соответствующих инстанциях.

Многоэтапная работа - проектирование частных домов

Строительство загородного дома для круглогодичного проживания предполагает помощь архитекторского бюро. Только профессионалы смогут предложить решения, не противоречащие строительным нормам, и подходящие к конкретным пожеланиям. Комплексное проектирование дома включает планирование инженерных систем, причем еще на самых начальных стадиях. Жилое здание имеет большой набор сложных коммуникаций: отопление, электрика, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, канализация.

Чтобы избежать переделок и недочетов, следует воспользоваться помощью опытных архитекторов. Иначе неизбежны такие ляпы как низкие потолки, фасады с кондиционерными блоками, неудачное расположение стояков канализации и не только. Хорошо, если команда архитекторов работает над проектированием дома, в том числе, и инженерной составляющей. В таком случае, можно действительно получить надежный и комфортный дом на долгие годы.

Формирование стоимости: проектирование загородных домов и коттеджей

Построение работы над проектом формирует цену для заказчика. Поскольку в проекте современного здания принимают участие не только архитекторы и дизайнеры, но и инженеры, общий плод труда и придется оплатить заказчику. Тем не менее, архитектурное бюро, выполняющее заказа, контролирует работу над проектом частного здания от самого начала и до того момента, как будут выданы чертежи на стройку. Проектирование дома состоит из двух стадий – эскизного проекта и рабочей документации. Первоначальная стадия позволит согласовать с заказчиком и требующимися инстанциями все ключевые моменты.

Рабочая документация нужна для строительства, чтобы дом был построен качественно и в короткие сроки. Следовательно, цена проектирования складывается из оплаты услуг инженеров, архитекторов и конструкторов. Количество разделов проекта и людей может меняться в зависимости от сложности архитектуры и размера здания. Традиционно проект состоит из следующих разделов – архитектурного, конструктивного, отопительно-вентиляционного, электрического и водопроводно-канализационного. По индивидуальному желанию заказчика могут добавляться кондиционирование, вертикальная планировка и слабые токи.

Готовый проект дома можно получить через несколько дней после согласования и оплаты. Обычно готовые проекты стоят намного дешевле, чем разработанные по индивидуальному заказу. Стандартные проекта постоянно дорабатываются, так как качество проработки и состав регулярно изменяются. Обычно в базовый вариант проекта вносят рекомендации, как адаптировать проект к конкретному региону строительства. Учет деталей и мелочей при проектировании помогает избежать досадных промахов, которые станут очевидны довольно быстро.

Если заказчик желает внести в готовый проект дома дополнительные изменения, то лучше оценить целесообразность, посоветовавшись с профессионалами. Например, можно изменить материал стен, тип фундамента, конструктивных элементов, перекрытий, габариты дома. Теплотехнический расчет материалов и утеплители также могут варьироваться по желанию хозяев дома. Обычно проектная документация подготавливается в течение нескольких дней. Сотрудничество с профессиональными архитекторами - залог успешного результата.

В процессе проектирования учитывают всю территорию, включая дачный участок или огород. Кроме того, учитывают такие мелочи как двери, окна, крыльцо. Около дома может располагаться терраса, где можно уединиться и помечтать. В последнее время особой популярностью пользуется строительство мансардных коттеджей со скатными крышами. Мансарда становится местом для досуга или отдыха. Зачастую в ней располагают бильярдный стол или барную стойку. Наряду с мансардными жилищами, востребованы постройки из дерева. Только это не маленькие срубы, похожие на баньку, а массивные многоэтажные коттеджи, поражающие своим величием.