Проектирование многоэтажных жилых домов

Проектирование современных многоэтажных зданий требует немалого профессионализма проектировщиков и отличного знания своего дела. В относительно недалеком прошлом реализация таких проектов могла привести лишь к появлению в городах безликих серых зданий типовой планировки. Сейчас же архитекторы делают ставку еще и на комфорт проживания, многофункциональность таких сооружений, а также на возведение определенной инфраструктуры вокруг них. Такие архитектурные решения получаются достаточно яркими и нестандартными.

многоэтажный дом

Проектирование многоэтажных жилых домов и особенности данного процесса

Необходимо понимать то, что у проектирования многоэтажных зданий имеется своя специфика, а именно:

  1. Проектирование многоквартирных жилых домов — достаточно непростой процесс, требующий учета многих важных требований. В этом деле важно обеспечить комплексную безопасность всем участникам строительства. Также необходимо предусмотреть дублирование существующих коммуникаций, обеспечить пути эвакуации, контролировать установку инженерного оборудования, правильно управлять его функционированием, и многое другое.
  2. Конструктивная система в процессе проектирования многоэтажного дома будет определяться планируемой высотой этого дома. Например, при постройке здания до четырех этажей, лучше всего выбрать систему рамно-каркасного типа.
  3. Важным моментом при проектировании подобных зданий является правильный выбор системы противопожарной защиты. К примеру, многоквартирный жилой дом, высота которого равняется примерно сотне метров, обязан иметь первую степень стойкости к огню. К нему будут предъявляться особые требования на счет соответствия установленным пределам огнестойкости.
  4. Современный многоэтажный дом — это многофункциональный комплекс, предусматривающий наличие не только жилых квартир, но и офисных помещений, парковок, ресторанов, кафе, торговых залов, детских площадок и многого другого.

проект многоквартирного дома

Проектирование многоэтажных жилых зданий из кирпича

Кирпич можно отнести к наиболее традиционным и проверенным материалам, который издавна используется людьми при строительстве зданий. Если говорить об основных его достоинствах, то к ним можно отнести отличные теплосохраняющие свойства и высокую экологичность.

проектирование высотных зданий

Что касается недостатков, то он лишь один — это довольно высокая стоимость как самого материала, так и процесса строительства из него здания. Для возведения кирпичной кладки при строительстве многоэтажного дома уйдет большое количество времени, также потребуются серьезные трудозатраты самих строителей.

И еще стоит учесть, что толщина кладки наружных стен дома должна иметь толщину 1,5 или желательно 2 кирпича.

С другой стороны, такие затраты полностью себя оправдывают. Ведь квартиры в зданиях из кирпича всегда чрезвычайно комфортные и теплые, а еще они экологически чистые. Такой дом способен простоять без капитального ремонта не один десяток лет. Покупку квартиры в кирпичном здании можно смело назвать удачным и престижным приобретением.

Проектирование многоквартирных домов монолитного типа

Монолитное строительство многоэтажных домов развивается в настоящее время стремительными темпами, и это неудивительно. Данный способ позволяет возвести здание любой этажности быстрыми темпами, даже при самой сложной его форме. Это очень удобно и рентабельно в условиях постоянной глобальной нехватки жилья в современных густонаселенных мегаполисах.

проектирование жилых комплексов

Основой такого здания становятся конструкции из бетона, а также его разновидностей — пенобетона и сталефибробетона. Такой подход к строительству позволяет в короткие сроки спроектировать и возвести крепкое и прочное сооружение (главное, в точности выполнять все нормы и технологические требования).

Монолитное многоэтажное строительство — это отличный способ сооружать дома любых размеров и форм, создавать всевозможные арки, возводить стены заокругленной формы и т. д. Что касается планировки квартир в таких домах, то она может быть любой — учитываются все пожелания заказчика, которые легко и быстро воплощаются в жизнь.

Одна из важный особенностей монолитных домов — это отсутствие в нем монтажных швов. Благодаря этому здания обладают высокой устойчивостью, уменьшается проникновение в них постороннего шума, а также значительно сокращаются потери тепла. Что касается внешней отделки, то ее можно осуществить с помощью фасадной плитки, кирпича или любых других отделочных материалов.

Проектирование многоэтажных домов - важность процесса

Проектирование и возведение многоэтажных домов можно назвать одним из важнейших элементов гармоничного развития инфраструктуры любого города. Современные мегаполисы испытывают потребность в большом количестве качественных и удобных многоквартирных жилых домов.

Заказчиками их возведения являются не только государственные структуры, но и многие частные компании.

При проектировании подобных зданий архитекторы учитывают множество факторов: свойства и качество как строительных, так и отделочных материалов, внешний вид будущего дома, энергоэффективность, санитарные и экологические нормы, перспективу будущей застройки района и многое другое. Многоэтажный дом должен не только служить людям, а еще и гармонично вписываться в существующий архитектурный пейзаж и по возможности быть настоящим украшением городского ландшафта.