Проектирование торговых центров

Молниеносное развитие торговой отрасли требует появления новых площадей. Компании, работающие в сфере проектирования и строительства зданий такого типа, должны выполнять все нормы. Современный торговый центр – это миниатюрный городок, где просчитана каждая деталь.

В ТЦ размещаются не только магазины, бутики, но и кинотеатры, бильярды, игровые площадки, аквариумы, рестораны, кафе. Каждый торговый центр – особый мир со своей атмосферой и «наполнением». От грамотного расположения и зонирования зависит популярность торгового центра, окупаемость проекта.

Проектирование ТРЦ – грамотный подход

Инновационные технологии лежат в основе возведения торговых площадей. Каковы основные тенденции строительства?

• Проектирование торгового центра не делают за пару часов. Это кропотливый труд группы профессионалов, подтвержденный точными расчетами и чертежами.
• Легкие металлоконструкции позволяют осуществить строительство в короткие сроки, а не растягивать выполнение проекта на несколько лет.
• Высокопрочный каркас из металлопрофилей – главный несущий элемент. На него крепят окна, двери, перегородки, обшивку.
• Себестоимость здания доступна, а конструкции прочные, газопроницаемые, водопроницаемые, обработаны антикоррозийными средствами.

Грамотное проектирование торговых центров

Возведение торгового центра проводится как на поверхности,так и под землей. При недостатке площади приходится осваивать всю возможную территорию. Застройка подземного типа может включать магазины, дискотеки, рестораны, паркинг, складские помещения.

Экономическая целесообразность подземных построек доказана неоднократно. В ходе реализации проектов с уходом «под землю» следует рассчитать нагрузку, подобрать подходящие материалы, правильно распределить помещения.

Фасад торгового центра должен быть эстетичным, привлекательным и надежным. Обычно фасады комплексов изготавливают из прозрачных материалов. Остекление и цветные витражи выглядят ярко и эффектно, привлекая внимание покупателей. Такая визитная карточка ТЦ является обязательным условием.

В последнее время в зданиях торгового типа применяют пластиковые окна, которые зарекомендовали себя универсальностью и многофункциональностью. Пластиковые конструкции с тонированием под дерево или металл выглядят потрясающе, а накладные фальш-переплеты придадут зданию причудливости.

Проектирование торговых комплексов: фасад – «лицо» здания

Светопрозрачные фасады могут быть структурными и стандартными. Различия – только в способах крепления стеклопакетов. При структурном способе остекления фасад не имеет видимых элементов снаружи.

Использование стеклопакетов сложной формы и герметизация стыков позволяет добиться гладкого фасада. Элементные фасады собирают на производстве, а затем навешивают на кронштейны готовых фрагментов из рамы и стеклопакета внутри здания.

Одной из инновационных технологий остекления фасадов является спайдер. Остекление заключается в точечном монтаже, когда не используют профили из алюминия. Стекло крепят к несущей конструкции спайдерами – крепежными стальными кронштейнами. Поскольку элементы напоминают паука по форме, имеют опоры и центр, кронштейны получили название спайдеры.

Проектирование торгово-развлекательных комплексов в короткие сроки

Наиболее дорогой частью остекления является светопрозрачный элемент. Закаленное стекло проходит особый тест на ускоренное старение, в процессе которого материал разрушится или останется целым. Чтобы оборудовать торговый комплекс со стеклами, имеющими размер стены здания, используют спайдерную технологию.

Вкладывая существенные средства в проект ТК, спонсоры ждут появление качественных площадей и быстрой окупаемости. Для этого недвижимость должна иметь продуманную концепцию, грамотную организацию, дизайн, правильное архитектурное проектироавние.

Пространственно-планировочные решения влияют на эффективность покупательской способности. Дизайнеры должны продумать маркеры зонирования и световых решений так, чтобы посетители неосознанно испытывали желание посетить тот или иной бутик. Навигация ТЦ должна быть понятна и проста. Санузлы и кафе не должны быть «спрятаны» в глубине магазина. Каток, детская площадка, аттракционы – это зоны общественного пользования, на которых не стоит экономить. Если после совершения покупок, посетитель остается в центре, чтобы развлечься – значит, проект выполнен успешно.

Благодаря атмосфере ТЦ, которая выстроена посредством методов архитектуры и дизайна, у посетителей должны возникать положительные эмоции.

Двухсветное или трехсветное пространство создает выгодный контраст зоны отдыха с торговыми галереями, атриум можно выделить бегущей водой, красивыми отделочными материалами. Электронная навигация облегчает ориентацию в центре. Использование проекций на стены, пол и потолок – интересные решения.

Можно демонстрировать рекламу, тематические и сезонные ролики. Аромадизайн – это эмоциональные ощущения, которые испытывает посетитель торгового центра, когда пребывает в галерее. Подсознательно у него возникает желание вернуться, чтобы вновь ощутить приятные эмоции.