Проекты дачных домов

Дачный домик требует небольших затрат на строительство, на нем можно хорошо сэкономить при выборе стройматериалов и технологии возведения. Однако проект даже для простого летнего жилища разрабатывается так же ответственно, как для большого здания. Современная дачная постройка предусматривает наличие инженерных коммуникаций и всевозможных удобств, но ее площадь остается небольшой. Именно в этом состоит грамотное проектирование дачи: объединении эргономичности и экономичности строения.

дачный домик

Готовые проекты дачных домов: минимум затрат на разработку

Быстро и выгодно купить проект можно при условии выбора готового пакета. Такое решение имеет свои выгоды:

  • экономится время на осуществление мечты - строительство дачи
  • специалисты заранее учли общие и местные нормы строительства, чертежи не потребуют внесения изменений
  • учтены требования современного человека к внешнему виду домика и дачного участка в целом
  • готовые проекты - это большой ассортимент разнообразных дач с балконом, крыльцом, навесом, мансардой и без них
  • доступная стоимость обусловлена готовностью проекта, в который включен стандартный набор условий для комфортного проживания

При покупке типового проекта можно быть уверенным в его отработке до мельчайших деталей. Как правило, можно увидеть уже построенные дома или макеты в масштабе, уточнить детали строительства, особенности эксплуатации постройки.

дачный дом из бруса

При выборе готового или разработке индивидуального проекта учитываются следующие условия строительства:

  • общая и жилая площадь строения
  • место расположения участка
  • тип основания, наличие подвала
  • материалы фасада и кровли
  • габариты фасада, материалы отделки
  • наличие и тип инженерных коммуникаций, сооружений
  • возможность достройки различных элементов дома после начала его эксплуатации

Комфортное и красивое строение по типовому проекту построить можно, но при желании усовершенствовать внешний вид жилища в пакет можно вносить изменения. Следует знать, что именно разрешается сделать, чтобы не составлять другие чертежи, не доплачивать за новую разработку.

Изменение проекта дачного дома на основе типовой документации

Вносить коррективы, касающиеся внешнего вида дачи, необходимо во время выбора наиболее подходящего проекта. Измененный типовой проект предполагает следующие действия:

  • замена материалов стен фасада, перегородок, если они не утяжеляют общий вес строения
  • замена утеплителя, материала внешней отделки без изменения технологии их монтажа
  • исключение из проекта дачи элементов, не влияющих на конструкцию здания, не требующих составления новых чертежей
  • добавление декоративных элементов в конструкции балкона, мансарды, крыльца, окон, если такие предусмотрены

Корректировать проект без изменения его стоимости можно в части деталей отделки, которые не влияют на конструкцию дома. Если заказчик желает изменить расположение, количество, площадь комнат, тип фундамента, конструкцию крыши, фасада, тогда составляется новая (индивидуальная) документация. В этом случае типовой проект может использоваться, как базовый в части устройства основания, если не меняется общая конструкция дачи и расположение несущих перегородок.

дачный дом и балконом

В целях удешевления строительства или экономии площади участка обращается внимание заказчика на типовые проекты маленьких дачных домов с удобствами, необходимыми для комфортной жизни. В отличие от них индивидуальная разработка учитывает наличие опций, без которых можно обойтись.

Например:

  • учитывается расположение сторон света и степень дневного освещения каждой комнаты
  • продумывается расположение помещений с учетом количества, возраста и рода занятий людей, которые будут проживать в домике
  • учитывается сезонность проживания (только летом или круглый год), а также частота посещений дачи (постоянно, на выходные, изредка)

Индивидуальная разработка пакета документов необходима, если в домике планируется расположить тренажерный зал, сауну, бассейн, летний сад, лестницу сложной конструкции на 2-й этаж или мансарду, дополнительные санузлы. А также при необходимости разместить большое количество комнат или объединить несколько помещений в одно на основе типового пакета.

Модные проекты дачных домиков для семьи из 2-4-х человек

Стандартная дача - это домик 6х6 м с 2-3-мя комнатам, санузлом, кухней. Современные типовые проекты предусматривают наличие мансарды (жилой, утепленный чердак), как модного элемента, увеличивающего полезную площадь. Мансарда - это еще 1 комната, для устройства которой не надо расширять фасад или делать пристройку к нему. Наличие мансарды учитывается при разработке документации. Если ее вносят после готовности пакета, проект придется составить заново.

Дача может представлять собой здание любых габаритов и конфигурации. Часто это - небольшой дом прямоугольной формы с минимальными необходимыми удобствами (санузел, канализация, водопровод с 2-3-мя точками подачи воды).

Наиболее популярные варианты строительства:

  • на фундаменте (прочные, надежные)
  • кирпичные стены фасада (такой вариант подходит для зимнего проживания)
  • каркасная технология возведения (обеспечивает недорогое и самое быстрое строительство)
  • фасад из пеноблоков (больше подходит для летнего проживания)
  • деревянный фасад (брус, бревно; красиво вписывается в любой ландшафт)

Сегодня стандартное дачное жилище требует выделения следующих площадей:

  • земля 4-12 соток
  • домик 40-70 м2

Предпочтения будущих дачников сводятся к таким критериям, как простота планировки, 1-2-скатная крыша, наличие 1-го санузла и душа. В отличие от коттеджа или частного дома на даче может не быть гаража, летней кухни, сарая. При этом беседка, барбекю - обязательные атрибуты летнего жилища, которое используется для отдыха от городской суеты.

На зимний дачный домик проект отличается более высокой стоимостью

Зимнюю дачу лучше возводить из стройматериалов, которые отличаются высокой степенью теплосбережения. К таким относятся: дерево (брус, бревно), керамический кирпич. Другие материалы потребуют сооружать утепленный навесной фасад. Его особенности (материалы, технология монтажа) также отображаются в проектной документации. Именно поэтому для зимнего проживания учитывается больше строительных нюансов, и стоимость проекта выше, чем для летней постройки.

Для экономии затрат на строительство дачи часто используется блочный материал: газоблоки, пеноблоки. Такое решение позволяет экономить на:

  • фундаменте, так как нагрузка на основание значительно меньше, чем при строительстве из кирпича, дерева
  • найме большого числа рабочей силы и подъемной техники

При использовании различных блоков следует учитывать свойственные материалу физические характеристики. Это необходимо для правильного отопления дачи. Обращается внимание на теплосбережение, паропропускную способность, сдвиг точки росы при монтаже определенного утеплителя.

Особенности проекта дачного домика с отоплением

Важные условия для комфортного проживания на даче - обогрев и возможность готовить пищу. Их следует учесть при выборе типового проекта, так как от них зависит планировка внутренних помещений. Наличие отдельной кухни в дачном доме не обязательно. Однако место для приготовления еды должно обустраиваться с учетом пожарной безопасности. Для летнего домика часто устанавливается электрическое оборудование, как более безопасное по сравнению с газовым.

Кроме этого обогрев дачи можно осуществлять при помощи модного элемента интерьера - камина. Данный атрибут требует устройства дымохода, если работает на дровах. Электрический камин - самый легкий в эксплуатации, такой очаг потребует лишь наличия электрической розетки. Однако в данном случае можно обогревать одним прибором лишь 1 комнату. Вариант больше подходит для проживания в межсезонье, но не зимой.

Итак, современные проекты дач учитывают такие требования человека, как невысокая стоимость строительства без потери качества. Это должен быть уютный домик с красивым ремонтом из натуральных материалов. Будущий дачник согласен поступиться площадью строения, но не уровнем его комфорта. Именно поэтому акцент делается на коммуникации, а планировка помещений приближается к минимализму и простоте.