Проекты домов

С чего начать строительство - проект дома

В жизни каждого зрелого человека наступает момент, когда хочется исполнить мечту - построить дом. Проекты домов разрабатывают в специализированных архитектурных компаниях. Таки фирм на рынке Украины работает много, сравнимое с ним же множество негативных отзывов витает о недоброкачественном исполнении проектов. Более 80% ошибок совершаются на этапе проектирования строения и исправлению, к сожалению не подлежат.

частный дом проект

Начинать путь к мечте необходимо только в сопровождении профессионалов проектирования. Компания Trypillya - один из лидирующих игроков рынка проектов в Украине, за два года, не смотря на кризис, одновременно развивает больше 200 проектов. Внушительное портфолио укрепит ваше мнение о том, что перед вами профи своего дела. Но как же разобраться в своих желаниях, как выбрать именно тот дом, в который хочется возвращаться после тяжелого трудового дня? Об этом мы и расскажем.

план дома

Готовые проекты домов, разнообразие видов

Эскизы готовых проектов по дизайнерским решениям можно условно разделить на две большие группы:

  • проекты современных домов, например, в стиле ар-деко, хай-тек;
  • проекты, выполненные в духе национальных традиций.

проекты домов

Первым делом разберем, что такое коттедж, и какие особенности отличают от всех остальных типов домов. Коттедж отличается от привычного дома в первую очередь наличием цокольного этажа, который обычно оборудуют под гараж. Проекты таких домов бывают как готовыми, в каталоге, так и исполненными под индивидуальный заказ. Дизайнеры воплощают в жизнь самые смелые желания по внешнему и внутреннему виду жилища. При таком подходе коттедж приобретает самобытный и уникальный вид, который будет радовать ваш глаз и своей эксклюзивностью вызовет восхищение ваших гостей. Заказ дизайна "с нуля", конечно, занимает некоторое время, но результат не позволит в себе разочароваться.

проект дома с верандой

  • Проект жилого дома включает в себя несколько документов:
  • Полная 3D модель дома с обязательными параметрами постройки, размерами кровли и отдельных деталей;
  • План дома с деталями фундамента и лестницами;
  • Полная спецификация материалов для постройки, с описательными фото;
  • Документация проекта по инженерным сетям: канализация, водоснабжение, отопление, электрика, газовое снабжение.

проект домов

Этапы работы специалистов, которые разрабатывают проекты домов в Украине

Когда выбран проект дома, следует сразу задуматься об интерьере и отдельных его решениях, так как позднее ваши желания по обустройству могут оказаться трудноосуществимы. Другим важным моментом является материал стен - от него зависит экстерьер дома и будущая цена. В Украине для строительства сезонных жилищ, таких как дача, чаще выбирают стены из дерева, а для загородных коттеджей лидером является кирпич.

проекты современных домов

Как устанавливается стоимость на проект домов

Кроме этих традиционных материалов используется пенобетон и монолит. Каждый из материалов обладает рядом достоинств и недостатков. Если вы любитель экологичных решений, то деревянный дом - это ваш выбор. Насчет комфортной температуры в доме можно не волноваться - современные технологии энергосбережения сохранят тепло в доме в любой мороз. Кирпичные стены сохранят первоначальный вид многие десятилетия, а в сочетании с пенобетоном, который отличается низкой теплопроводностью дадут еще и отличный результат в части энергоэффективности.

проекты домов с плоской крышей

Проект домов каркасной конструкции

Следующий по популярности тип жилья - каркасные дома. Популярность каркасные дома завоевали в первую очередь из-за значительно меньшей цены, по сравнению с аналогичными строениями из бруса и кирпича. Существует миф, что каркасные дома не подходят для суровых зим, но это не так. Здесь в дело вступают современные технологии многослойной конструкции стен, которые позволяют проживать в таком жилье круглый год. Устройство стен состоит из внешней обшивки, прочного каркаса из бруса или бревен, теплоизоляции, ветро-гидроизоляции и внутренней обшивки.

купить проект дома

Выбирая проект каркасного дома, как и во всех остальных случаях, нужно учесть несколько факторов: такие как количество членов семьи, специфику ландшафта, гармоничное сочетание дома и участка при жилище. Обычно для создания целостной композиции, дом, проект, которого разрабатывают, исследует ландшафтный дизайнер. При обращении к такому специалисту, также понадобится четкое понимание задач, которые предстоит выполнять на участки, будь то приготовление шашлыка или созерцание течения воды в небольшом искусственном водоеме.

проект дома

Помимо классических коттеджей и каркасных домов архитектурная мода диктует несколько тенденций, которые нельзя обойти вниманием. Например, в Киеве, одним из популярных течений стали дома в стиле шале. Как можно увидеть на фото, шале представляет собой уютный деревенский домик выполненный в альпийском стиле. Изначально, слово шале означало двухэтажный дом первый этаж, которого был сделан из камня, а второй - из дерева. В современном исполнении, шале претерпело некоторые изменения, но деревянная отделка фасада - визитная карточка этого стиля, остается неизменной.

Стилю шале соответствует отделка первого этажа искусственным камнем, а также двускатная крыша, надежно защищающая дом от осадков. Непременным атрибутом такого дома является камин, создающий неповторимую атмосферу уюта и умиротворенности. Сочетание камня и дерева, используемых в возведении шале, не только надежно защищают хозяев от непогоды, но и дарят ощущение надежности и отгороженности от бесконечной городской суеты.

проект домов с мансардой

Оригинальным видом загородной резиденции стали проекты домов на склоне. Такие проекты требуют особого внимания к себе, так как подобный дом наиболее подвержен воздействию неблагоприятных природных проявлений, в виде осадков и ветров. При проектировании, создается дополнительное укрепление опорного склона, а также продумывается ландшафтный дизайн.

проекты одноэтажных домов

Сложности возникают при создании крепкого фундамента, так как часто бывает, что почва в таких местах влажная. При необходимости создается система водоотведения, хотя в некоторых случаях склон сам по себе является эффективным водоотводом. В зависимости от величины уклона, выносится решение есть ли возможность использовать типовой эскиз. Так если величина уклона не превышает 3%, то рельеф считается ровным и позволяет использовать типовые проекты домов. При уклоне от 3% до 8% в индивидуальном порядке вносятся изменения в типовые проекты, а при уклоне более 8% каждый дом проект делается индивидуально. Заказать проект дома на склоне - достаточно дорогостоящее удовольствие, но при этом стоит помнить, что здесь как никогда актуальна поговорка "скупой платит дважды".

проекты маленьких домов

Рассмотрим еще один бюджетный вариант загородного дома, снискавшего себе немалую славу - дома из сэндвич-панелей. Сэндвич-панели - трехслойная панель состоящая из слоя утеплителя между двух слоев высококачественной стали. Преимуществами домов построенных этого материала стали сроки возведения, цена и отличные характеристики по части энергоэффективности. В Киеве данный метод строительства в последние годы получил широкое распространение, а следовательно уже существует множество интересных готовых решений в каталоге.

проекты дачных домов

Купить проект дома, который будет полностью вас удовлетворять не составляет большой проблемы, в любом случае в готовый эскиз можно внести свои правки. Одним из лучших вариантов оказываются сэндвич-панели с утеплителем из базальтового волокна, так как они отвечают всем санитарным нормам, имеют хорошие показатели по экологичности, при этом обладают высоким уровнем теплоэффективности и устойчивостью к возгоранию. В Украине, техническая документация проекта дома из сэндвич-панелей должна обязательно содержать сведения о конструкции каркаса, панелях перекрытия, дверных и оконных пакетах.

проекты дома с гаражом

При выборе проекта будущего дома следует придерживаться некоторого количества базовых правил. Первое - работать необходимо только с профессионалами, дабы не разочароваться спустя пару лет, заметив, что дом продувается насквозь, а чтобы не задевать дверные проемы ходить нужно боком. Это типичные ошибки проектировщиков, которые нельзя исправить, их необходимо только предупреждать. Мы рассмотрели только небольшую часть возможных вариантов исполнения вашей мечты, не стоит забывать, что у вас есть возможность внести свои идеи в проект, сделав его уникальным.