Квартирные метры никогда не заменят просторный дворик частного дома. Клиенты, желающие приобрести недвижимость в частном комплексе, осведомлено ориентируются в ценовой политике и могут прийти к выводу, что не всегда по карману особняк понравившейся особняк.
С этих побуждений дизайнеры и строители активно вводят в обиход дуплексы домов – это проекты на две семьи. Причин приобрести половину такого комплекса очень много: начиная от финансовой составляющей, заканчивая семейными ценностями. Например, когда вы хотите, чтобы ваши родители были под присмотром и помогать им было намного легче.
Планировка такой постройки включает в себя четкое разделение пространства. Вы будете находится всегда рядом, но все-таки жилищные площадки будут различными. Свободного пространства для личной жизни, ведения хозяйства более чем достаточно, по принципу отдельного частного дома.
Что касается дворовой части, она может быть, как общей, так и огражденной, в зависимости от вашей близости со вторыми хозяевами. Независимое соседство набирает популярности с каждым годом, застройщики частного сектора практикуют с разнообразными подходами на этапе проектирования.
Возможность сэкономить на покупке самого дома – не единственный плюс дуплетной недвижимости. Совместно с владельцами второй части дома вы можете договориться о возведении хозяйственных построек напополам.
Экономия на коттедже для двух семей заключается в сокращении затрат на:
В результате того, что такой дом предполагает наличие общей стены между двумя домами, утепление такого комплекса выгодней и практичней. Если в дальнейшем вы решите сделать утепление фасадов, затраты на работу и материал значительно меньше, нежели в раздельных планировках. Расходы на коммуникационные системы сокращаются, владельцы напополам платят за установку канализации, водопровода, проведение электричества и газоснабжения.
Если вы предварительно приобрели небольшой участок, вариант с постройкой на две семьи – это возможность выгодно построить себе жилье и продать вторую часть или сдавать в аренду. Для возведения коттеджа на две семьи нужно в два раза меньше свободной земли, нежели для постройки двух отдельных частных домов. Во дворе практично сделать общий сад, детскую площадку (по необходимости), небольшой бассейн или фонтан. Вариантов разнообразить скучный уличный дизайн очень много. Использование земли с пользой и комфортом – практично и доступно, если вы решили дуплетную проектировку.
Проект дома на несколько семей зависит от пожеланий владельцев и автономности совместного пространства. Если владельцы между собой договорятся об общем пользовании коммуникациями и участком двора, затраты значительно сократятся. Дополнительно два дома могут иметь общий или раздельный: гараж, ворота, калитку, мансарду.
В соответствии с решением жильцов, инженеры могут создать гараж на две машины, ворота, позволяющие одновременно заезжать двум автомобилям и т.д. Внутреннее наполнение, планировка, расположение комнат и дизайн не обязательно идентичны, они могут кардинально отличаться друг от друга. Коттедж только внешне будет казаться единым целым.
Дом на две семьи выглядит солидно и напоминает целый жилищный комплекс. Такая недвижимость актуальна на рынке продаж, поэтому вы всегда можете продать как целый дом, так и свою вторую его половину. Дуплетный проект позволяет воплотить в реальность самые смелые и масштабные архитектурные идеи. Большой бассейн, спортивная площадка, комфортабельная беседка – все это доступно на общей территории коттеджа.
Застройщики предлагают практичные и оригинальные решения разделения общего пространства. В каталоге представлены уникальные идеи разделения двора, которые несомненно вас заинтересуют. Индивидуальные проекты – это же особый подход к пожеланиям будущих жильцов.
Но, прежде чем заказывать индивидуальную планировку, рассмотрите всевозможные уже разработанные решения. Они настолько разнообразны, что выбрать что-то подходящее проще простого. Инженеры-строители с ответственностью подходят к разработке, адаптируют комплексы под запросы клиентов и совершенствуются вместе с вашими пожеланиями.
Стоимость зависит от:
После утверждения понравившегося проекта, строители переходят к подготовительному этапу и собственно самому процессу возведения комплекса.
